התחדשות עירונית – בונים חיים חדשים

צמד המילים התחדשות עירונית מכיל בתוכו מגוון רב של סוגי פרויקטים שבמהותם חידוש המצב הקיים בבינוי חדש.
י.ב. ניר לאורך כל שנות פעילותה בנתה לעצמה ערכי יסוד של בניה באיכות בניה גבוהה ובמקצוענות רבה.

למעשה כל בניין ישן שנבנה לפני 1.1.1980 זכאי וכדאי שיעבור תהליך של חידוש בין אם הורסים את הקיים ובונים פרויקט בניה חדש (פינוי בינוי / תמ"א 38 במתכונת הריסה ובניה) ובן אם מחדשים את הקיים ומוסיפים זכויות בניה מעל הקיים (תמ"א 38 במתכונת של חיזוק מבנה ותוספת דירות חדשות).

במסגרת ההסכם המשפטי מתחייבת קבוצת י.ב.ניר להעניק לרוכשי הדירות ביטחונות מלאים, תשלום שכר דירה לכל תקופת הבנייה והכל ללא תוספת כספית מצידם.

יתרונות ההתחדשות:

• עליה משמעותית בשווי הנכס הקיים.
• קבלת דירה חדשה בשטח גדול יותר ובתוספת מרפסת שמש.
• עמידה בתקני בניה חדשים ומחמירים לרבות תוספת ממ”ד ועמידות בפני רעידות אדמה.
• פתרון חניה יעיל וטוב לכל דירה.
• פטור גורף ממס שבח בכפוף להכרזה על המקרקעין כמתחם התחדשות עירונית.

אנו חברת י.ב. ניר מזמינים אותך בעל/ת נכס במבנה ישן שכזה לפנות אלינו בבקשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית בנכס שלך.
צוות הבדיקה שלנו יערוך בחינה ראשונית שלאחריה אנו נשוב אליך ונעביר אליך את המסקנות שלנו.

נא השאר את הפרטים בשאלון הבא:

• כתובת הנכס (שם הרחוב, מספר בית ועיר).
• פרטי גוש וחלקה (ככל שידוע לך).
• האם בעבר הייתם בתהליך התקשרות עם יזם / קבלן, כן/לא
• שם מלא
• מספר טלפון

תודה מראש על פנייתך.