פרויקטים רבים נבנים בעיר נתניה אך לא כל דירה דומה לאחרת – ישנם דירות בעלות 3 חדרים, 4 ו5 חדרים ישנן דירות גן, דירות פנטהאוז ועוד. לכל אדם בהתאם לרצונות וליכולות הכלכליים שלו הדירה הייעודית לו וכדי לעשות סדר בבלגן, נציג עבורכם את היתרונות ואת החסרונות הקיימים ברכישת דירה חדשה מקבלן בנתניה.
בחרנו דווקא להתחיל מהחסרונות, גם משום שיש פחות חסרונות ברכישת דירה חדשה מקבלן וגם כי יהיה נחמד יותר לסיים את המאמר מהיתרונות על פני החסרונות.
החיסרון הראשון הוא שסביר כי הדירה החדשה שתרכשו בבניין החדש שנבנה באזור חדש, ימקם אתכם באתר בנייה, אשר מאגד רעש רב, לכלוך ואבק וזאת עד שהבנייה בשכונה החדשה תסתיים. נכון, בניינים בודדים נבנים גם בשכונות מבוססות, אך נדיר למצוא זאת ולרוב זה יהיה חלק בלתי נפרד מתמ"א 38. בנייה חדשה מתרחשת באזורים חדשים אשר מוכשרים לבניית שכונה חדשה ועל כן התחושה תהיה של מגורים באתר בנייה – שימו לב כי יש לזה תמורה וברגע שהשכונה תיבנה, הערך של הדירה שרכשתם במחיר ספציפי יהיה שווה הרבה יותר.
חיסון שני הוא העובדה שרכישת דירה תהיה צמודה למדד תשומות הבנייה ועל כן לרוב התשלום בעבור הדירה יהיה גבוה יותר מהתשלום הנקוב בחוזה. עוד תתבקשו לשלם שכ"ט עו"ד מטעם הקבלן תשלום עבור רישום זכויות בדירה ועוד.
הסיבות הן רבות ומגוונות ובין היתר:
למידע נוסף ורכישת דירה חדשה מקבלן צרו קשר ונשמח לסייע לכם
גד מנלה 1, נתניה 42504 ת.ד 8618
9261*
פקס: 09-8855994
טלפון: 09-8855990
מייל: info@ybnir.co.il