למידע חייגו *9261

דירות חדשות מקבלן נתניה

פרויקטים רבים נבנים בעיר נתניה אך לא כל דירה דומה לאחרת – ישנם דירות בעלות 3 חדרים, 4 ו5 חדרים ישנן דירות גן, דירות פנטהאוז ועוד. לכל אדם בהתאם לרצונות וליכולות הכלכליים שלו הדירה הייעודית לו וכדי לעשות סדר בבלגן, נציג עבורכם את היתרונות ואת החסרונות הקיימים ברכישת דירה חדשה מקבלן בנתניה.

אז ממה כדאי לחשוש

בחרנו דווקא להתחיל מהחסרונות, גם משום שיש פחות חסרונות ברכישת דירה חדשה מקבלן וגם כי יהיה נחמד יותר לסיים את המאמר מהיתרונות על פני החסרונות.

החיסרון הראשון הוא שסביר כי הדירה החדשה שתרכשו בבניין החדש שנבנה באזור חדש, ימקם אתכם באתר בנייה, אשר מאגד רעש רב, לכלוך ואבק וזאת עד שהבנייה בשכונה החדשה תסתיים. נכון, בניינים בודדים נבנים גם בשכונות מבוססות, אך נדיר למצוא זאת ולרוב זה יהיה חלק בלתי נפרד מתמ"א 38. בנייה חדשה מתרחשת באזורים חדשים אשר מוכשרים לבניית שכונה חדשה ועל כן התחושה תהיה של מגורים באתר בנייה – שימו לב כי יש לזה תמורה וברגע שהשכונה תיבנה, הערך של הדירה שרכשתם במחיר ספציפי יהיה שווה הרבה יותר.

חיסון שני הוא העובדה שרכישת דירה תהיה צמודה למדד תשומות הבנייה ועל כן לרוב התשלום בעבור הדירה יהיה גבוה יותר מהתשלום הנקוב בחוזה. עוד תתבקשו לשלם שכ"ט עו"ד מטעם הקבלן תשלום עבור רישום זכויות בדירה ועוד.

דירות חדשות מקבלן נתניה

למה כדאי לרכוש דירה מקבלן

הסיבות הן רבות ומגוונות ובין היתר:

  • אתם יכולים לבצע שינויים בדירה כראות עיניכם. הקבלנים מוכרים דירות בהתאם למקובל עליהם, אך אם רכשתם דירה לפני שהתחילו לעבוד ולבנות את שלכם, אתם יכולים לבצע בה שינויים רבים ומגוונים ובין היתר: אם רכשתם דירת 5 חדרים אתם יכולים להפוך אותה ל 4 חדרים, אתם יכולים להגדיל את הסלון ולהקטין את המטבח ולהיפך והכל בהתאמה מושלמת לאורך החיים שלכם ולצורך האישי שלכם.
  • יתרון שני וחשוב לא פחות הוא העובדה שתיהנו מאיכות חיים גבוהה ובין היתר חניה, מרפסת, מחסן. קחו בחשבון כי המרפסת והחניה כלולים לרוב במחיר הראשוני אך במידה ורכשתם דירה בשלבים מוקדמים, תוכלו להוסיף מחסן וחניות עוקבות ואו נפרדות. עוד ישנם בניינים יוקרתיים אשר נבנים עם חדר כושר, חדר דיירים, חדר משחקים לילדים, בריכה ועוד.
  • סטנדרט בנייה גבוה – נכון לעידן הנוכחי סטנדרט הבנייה שהקבלנים מעניקים לדיירים הוא גבוה החל מהריצוף, דרך הדלתות התריסים ובכלל. שימו לב כי אתם יכולים לשדרג את הקיים אם מתעורר בכם הצורך ונזכרתם בכך לפני שהבנייה של דירתכם החלה.
  • סביבת מגורים מרשימה – דירה חדשה בבניין חדש מאפשרת לכם ליהנות מחזות בניין מרשימה החל מהבניין עצמו, דרך הלובי של הבניין ובכלל.

למידע נוסף ורכישת דירה חדשה מקבלן צרו קשר ונשמח לסייע לכם

צרו קשר

צרו קשר

גד מנלה 1, נתניה 42504 ת.ד 8618
9261*
פקס: 09-8855994
טלפון: 09-8855990
מייל: info@ybnir.co.il